Melhoramentos

Como você sabe, o Ninho Verde II Eco Residence foi concebido e implantado com a infraestrutura mínima exigida pela Lei nº 6.766/79, permitindo a aquisição dos lotes por preço muito inferior àquele que seria praticado se toda a infraestrutura estivesse implantada.

É por isso que o desenvolvimento do empreendimento é baseado em gradativas e constantes obras de melhoramentos ao longo dos anos, que são custeadas pelo Fundo de Melhoramentos. Fundo este que é mantido com o pagamento de contribuições mensais pelos adquirentes de lotes, conforme previsto no Regulamento do Loteamento.

No início de 2022, você viu aqui no Blog Permita-se Viver que, graças à boa gestão da Momentum e mesmo tendo havido congelamento das parcelas durante a pandemia, o Fundo de Melhoramentos registrou um saldo positivo de recursos. Ou seja, os recursos arrecadados foram suficientes para pagar as obras feitas e ainda sobrou. Isso permitiu fazer 11 NOVAS OBRAS que estavam previstas para etapas futuras e, portanto, sem que você precise pagar mais por elas.

Agora, novas obras de melhoramentos estão previstas para deixar o Ninho Verde II ainda melhor! Trata-se da pavimentação de mais vias internas do empreendimento, que atualmente conta com 28% do total de suas vias pavimentadas. Lembrando que o NVIIER tem 131,9 quilômetros de vias internas, somando ruas e avenidas.

Uma votação está aberta na Área do Proprietário, no site www.ninhoverde-2.com.br, para que os adquirentes escolham, até o dia 31 de janeiro de 2023, quais trechos devem ser priorizados nessa nova fase de obras. É permitido apenas um voto por CPF/CNPJ de adquirente.

Existem dez opções de trechos a serem pavimentados disponíveis para votação, que variam de 2,4 a 4,9 km de extensão cada. Os critérios para definição deles foram: (1) ruas com maior dificuldade de tráfego; (2) ruas com necessidade de drenagem; (3) interligação de ruas asfaltadas; (4) volume de tráfego das vias; e (5) distribuição das obras por todo o loteamento.

Os 3 trechos viários mais votados serão pavimentados. O trecho mais votado formará a primeira etapa de obras a ser realizada, tão logo o Fundo de Melhoramentos tiver recursos suficientes para custeá-las. Depois, o segundo e o terceiro mais votados.
 
No site é possível acompanhar o resultado parcial e conferir quem já participou da votação.

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